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¿Necesitas el certificado de eficiencia energética?

Alcom
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17/06/2016
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Certificado de eficiencia energética


Desde el 1 de junio de 2013 es obligatorio disponer del certificado de eficiencia energética cuando se pretenda vender o alquilar un inmueble, incluso desde el momento en el que se publicita.


El certificado de eficiencia energética es un documento que indica la clase de eficiencia energética de un inmueble. El proceso necesario para la obtención de la certificación energética pasa por la visita al inmueble de un técnico certificador que realizará el cálculo energético, el registro del certificado y la emisión de la etiqueta energética.


El certificado calcula la eficiencia energética del inmueble tal y como esté sin tener que hacer modificaciones o reformas en el mismo.


Excepciones


Se exceptúan los edificios aislados de menos de 50 m2, las edificaciones que van a demolerse, las viviendas destinadas a un uso inferior a 4 meses al año (incluidos alquileres de menos de 4 meses), edificaciones destinadas a culto o religiosas y edificaciones provisionales (para un uso previsto inferior a 2 años)


Validez


El certificado de eficiencia energética caduca a los 10 años.


Pasos para la obtención


El técnico certificador visita el inmueble y recopila los datos necesarios para la obtención del certificado energético como son la superficie, envolvente, instalaciones, orientación de la vivienda, etc. Posteriormente el técnico certificador realiza el certificado de eficiencia energética a través de un programa informático habilitado por el Ministerio de Industria.


El propietario del inmueble deberá presentar una copia del certificado, firmado por el técnico, en el registro habilitado por el órgano competente de la comunidad autónoma pertinente.


Una vez realizado el registro se emite la etiqueta energética que resume la información del certificado energético indicando la calificación energética de emisiones y la calificación energética de consumo en una escala de colores que va de la A, la más eficiente, a la G, la menos eficiente.


Estás calificaciones con su correspondiente letra y color deben constar en los anuncios de la venta o alquiler del inmueble.


Te ayudamos


Alcom Inmobiliaria te ayudará en la obtención del certificado de eficiencia energética. Contacta con nosotros llamándonos al 986 50 85 86 o enviándonos un correo electrónico a la dirección hola@alcominmobiliaria.com. Puedes pedir más información también desde el formulario de contacto que encontrarás aquí.

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